الدوحة - مباشر: بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر أغسطس الماضي 827.58 مليون ريال.
وكشفت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل تسجيل 249 صفقة عقارية خلال الشهر، وسجل مؤشر عدد العقارات المبيعة ارتفاعاً بنسبة 1% مقارنة مع يوليو/تموز 2024.
وتصدرت بلديات الدوحة والريان وأم صلال التداولات الأكثر نشاطاً من حيث القيمة المالية خلال شهر أغسطس/آب وفقاً لمؤشر السوق العقاري، تلتها في أحجام الصفقات بلديات الظعاين، والوكرة، والخور والذخيرة، والشمال؛ وفق وكالة الأنباء القطرية.
وكشف مؤشر السوق العقاري لشهر أغسطس/آب أن القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة بلغت 287.59 مليون ريال، فيما بلغت ببلدية الريان 235.38 مليون ريال، أما في بلدية أم صلال فبلغت 110.59 مليون ريال.
وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الظعاين 91.69 مليون ريال، فيما سجلت بلدية الوكرة تداولات بقيمة 52.27 مليون ريال، وسجلت بلدية الخور والذخيرة تداولات بقيمة 31.75 مليون ريال، وبلغت هذه التداولات ببلدية الشمال 17.79 مليون ريال.
ومن حيث المساحات المتداولة، أظهرت المؤشرات أن بلديات الريان والدوحة وأم صلال سجلت أكثر البلديات نشاطاً لمساحات العقارات المتداولة خلال شهر أغسطس/آب الماضي، بنسبة 34% لبلدية الريان، تلتها بلدية الدوحة بنسبة 21%، وبلدية أم صلال بنسبة 14%.
وسجلت بلدية الظعاين تداولات بـ11%، وسجلت بلدية الوكرة تداولات بـ9%، فبلدية الخور والذخيرة 6% وحلت أخيرة بلدية الشمال بـ5% من إجمالي المساحات المتداولة.
ومن حيث مؤشر عدد الصفقات العقارية (العقارات المبيعة)، أظهرت مؤشرات التداول أن أكثر البلديات نشاطاً خلال الشهر المذكور بلدية الريان بنسبة 31%، تلتها بلدية الدوحة بنسبة 23%، ثم بلدية الظعاين بنسبة 14%، فبلدية أم صلال بنسبة 13%.
وسجلت بلدية الوكرة تداولات بقيمة 8%، ثم جاءت بلدية الخور والذخيرة بنسبة 6% وأخيراً بلدية الشمال بـ5 % من إجمالي الصفقات العقارية.
وتراوح متوسط أسعار القدم المربعة لشهر أغسطس/آب بين 405-769 ريالاً في الدوحة، و229-462 ريالاً في الوكرة، و319-406 ريالات في الريان، و294-483 ريالاً في أم صلال، و303-547 ريالاً في الظعاين، و221-310 ريالات، في الخور والذخيرة، و147-346 ريالاً في الشمال.
وكشف حجم التداول عن أعلى قيمة لـ10 عقارات مبيعة لشهر أغسطس/آب، كان نصيب بلدية الدوحة منها 6 عقارات، وعقاران في بلدية الريان، وعقار واحد في كل من بلدية أم صلال وبلدية الظعاين.
وفيما يخص حجم معاملات الرهونات خلال شهر أغسطس/آب الماضي، فقد بلغ عدد معاملات الرهن التي تمت خلال الشهر 86 معاملة، بقيمة إجمالية بلغت 1.67 مليار ريال،
سجلت بلدية الدوحة أعلى عدد في معاملات الرهن بـ36 معاملة؛ أي ما يعادل 41.9% من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تلتها بلدية الريان بـ25 معاملة؛ أي ما يعادل 29.1% من إجمالي عدد العقارات المرهونة، ثم بلدية الظعاين بـ9 معاملات وهو ما يعادل 6.7% من إجمالي العقارات المرهونة.
وسجلت الوكرة 9 معاملات؛ أي ما يعادل 10.5%، وبلدية أم صلال بـ7 معاملات أي ما يعادل 8.1% وبلدية الوكرة بـ5 معاملات أي ما يعادل 5.8%، وبلدية الخور والذخيرة بـ3 معاملات؛ أي ما يعادل 3.5%، وأخيراً بلدية الشمال بمعاملة واحدة؛ أي ما يعادل 1.2% من إجمالي العقارات المرهونة خلال الشهر.
وفيما يخص قيمة الرهون فقد جاءت بلدية الدوحة في المقدمة بقيمة بلغت 1.42 مليار ريال، في حين سجلت بلدية الشمال أقل قيمة وبلغت 2.16 مليون ريال.
وبالنسبة إلى حركة وحجم معاملات الرهن التي تمت خلال الشهر، سجلت بلدية الدوحة 9 من أعلى 10 عقارات مرهونة، في حين سجلت بلدية الريان عقاراً واحداً مرهوناً.
وبلغ حجم معاملات الرهن لأعلى 10 عقارات 86% من القيمة الإجمالية لجميع معاملات الرهن التي تمت خلال شهر أغسطس/آب.
كما سجلت حركة تداول الوحدات السكنية خلال شهر أغسطس/آب 48 صفقة للوحدات السكنية بقيمة إجمالية بلغت 86.97 مليون ريال.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تلجرام
ترشيحات:
"قطر الإسلامي" يعتزم بيع صكوك دولارية
